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新建小区开什么店比较好?做什么生意赚钱?

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-09-27  浏览次数:6
 中国的房市虽然一直在调控,但还是挡不住一个个小区相继开发的热度。对于投资者来说,每多一个新建小区,就会多一个适合开店赚钱的地点。那新建小区开什么店比较好?做什么生意赚钱?

新建的小区很多市场空白,而且很多是刚需,这种生意最重要的一点就是“尽早占位”,哪怕你产品一般般但是先入为主,你第一时间锁定一批客户,占到好的地段,后来者想超过你就需要花费很大的精力和时间。有些可能需要等入住人员在多一些才能赚到钱,不管哪种,最多1年你就可以不愁生意,躺着赚钱!

1、便利店

小区是人们居住的地方,而家居生活中很多用品都是必需品,比如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油盐酱醋茶等。如果一时间缺了这些日用品,居民肯定不会特地跑到超市购买,而是直接在小区门口的便利店购买。便利店是适合开在任何小区的商店,遇到新小区,投资商当然要趁竞争力还没形成的时候尽快下手。

2、早餐店+小餐馆

有人的地方就要吃,绝对刚需,很多人不做早餐的,而且是天天都要吃,小餐馆针对的是中晚餐,新小区有很多家做装修,装修工人就是很大一个群体,还有部分住户、临时过来办事,中晚餐顺便就在附近吃的,你要做的就是找到好的地段,租金稍微贵一点,但是黛玉新传 半卷舒帘可能就是偏低段的好几倍。

3、建材,家居类和绿植

这类生意客户群体就是新装修的房子多,他需要一些建材,像基建的水泥沙就不要做了,有物业保护的,像封阳台、大理石、扳手、水阀,管道,杂货配件类都可以做,这些都不是大件,装修是必须,索性干脆就在附近买很方便。

家居类大件不要做,比如沙发,座椅,床等,太占位置,而且住户更多的是选择去大卖场,一次买好几件,然后统一商家送货,我们可以做的是窗帘、沙发套、衣架、衣柜门等。

绿植去甲醛,装饰新家,这个也是刚需,顺带说下2种说的这些生意都可以采用一种方式做营销,那就是多去小区转,看到哪家装修就去发传单,拿到户主联系方式,搞定几家客户,给于一定的优惠和利益让他帮你转介绍,这时候的户主都这装修,讨论最多的除了装的好不好外就是什么什么东西你是这哪里买的。

4、菜摊水果店

人的一日三餐离不开主食与蔬菜、肉类。像老一点的小区,周边都会有菜市场、菜摊、肉摊或者生鲜超市,而新小区不可能立马有这些东西,但这些东西又恰恰是人类生活最需要的,因此新小区卖农贸产品的销路一定很火爆。

5、美发店

也许你觉得新小区入住人不多,到其他地方去的时候顺便理一次可以管几个月,这个确实不是刚需,但是为什么我还是要推荐,四个字“锁定客户”。

美发店不都是办理会员卡的,做些活动促销,搞积分,一旦他充值几百块办理了会员卡,男生基本一年不会去别家了,女生也要几个月,几个月后客户早已经养成了消费习惯,没有特别意外她是不会再去别人美发的,所以美发店第一批进去抢到客户,锁定他很重要!

6、母婴店

这个开始入住人少,孩子们没有过来,生意只能保本,但是1年后2年后那客户群体是越来越多,而且一个小区周边最少也会有好几家母婴店,先进入也是占位置,优先锁定一些客户。

这个要说的是母婴店对地段的要求没有像超市,早餐店那么重要,不要太偏就行,做母婴主要是搞定妈妈,宝宝用的东西,妈妈们格外用心,也是最挑剔的人群,所以产品质量,待客热情,与妈妈能建立亲近关系的能力非常重要!

除了以上说的强烈推荐的6种店外,还有几种店是1年类难得盈利,但是未来2-3年很有市场,且长期稳定可做的店。

1、物流快递

现在很多超市兼职了收包裹,但是邮寄他们做不了,小区这么多人,发件也是常有的事,特别是每个小区都有一批微商人员,他们发件就比较多了,物流快递一个小区只能存活1-2家,不超过3家,你去占位了,别人也就不来了。

2、药店/小诊所

病了看病吃药,理之常情,小痛小烧什么的去源伟丰快递麻烦,附近诊所打点点滴,药店买点药经常的事。

3、烘焙+蛋糕店

建议是开在小区幼儿园门口附近或者是小朋友活动集中区附近,主要的消费群体是小朋友,小区小朋友很多,糕点蛋糕受欢迎,而且据了解这个东西利润空间还不错。

有想法开店的不妨考虑以上的几种,不过也不能一看到新小区就立马去开店,毕竟有些小区新建多少年都无人入住,在这样的小区开店,项目再好也不会赚钱。所以投资商要注意考察小区的地理环境和人气,来判断自己是否真的应该在这个新小区开店。

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